Segundo o estudo ‘Global Hotel Investment Sentiment Survey’, levado a cabo pelo grupo Jones Lang LaSalle (JLL H&H), revela perspectivas positivas para a hotelaria na região EMEA (Europa, Médio Oriente e África), quer a curto-prazo (seis meses) quer a médio-prazo (dois anos), com os investidores a mostrarem-se mais confiantes do que anteriormente, no início de 2013.
O estudo, que monitoriza um total de 31 cidades, demonstra que 21 deverão apresentar um crescimento da performance nos próximos seis meses, um número que aumenta para 28 quando o horizonte é de médio-prazo. No entanto, os investidores mostram-se mais seguros em relação a cidades alemãs, como é o caso de Hamburgo, Munique e Frankfurt, seguindo-se Paris e Londres.
Em relação às taxas de capitalização, as exigências deverão manter-se relativamente estáveis nos próximos seis meses, aumentando para 7,2% relativamente aos 7,1% em Abril de 2013.
Estes números revelam uma abordagem optimista, mas ainda assim cautelosa por parte dos investidores.
O estudo, que monitoriza um total de 31 cidades, demonstra que 21 deverão apresentar um crescimento da performance nos próximos seis meses, um número que aumenta para 28 quando o horizonte é de médio-prazo. No entanto, os investidores mostram-se mais seguros em relação a cidades alemãs, como é o caso de Hamburgo, Munique e Frankfurt, seguindo-se Paris e Londres.
Em relação às taxas de capitalização, as exigências deverão manter-se relativamente estáveis nos próximos seis meses, aumentando para 7,2% relativamente aos 7,1% em Abril de 2013.
Estes números revelam uma abordagem optimista, mas ainda assim cautelosa por parte dos investidores.
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